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都市危老條例三讀 放寬老屋重建放款上限
[新頭殼newtalk] 立法院院會今（11）日通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》部分修正草案，由於內政部預定在明年度全國推動500案老舊建築物加速重建，協助約一萬戶危險及老舊建築物重建，法案通過後，未來危老建物所有權人融資得不受銀行法放款融資比率「不得超過30%」限制。
為加速都市危險及老舊建築物辦理重建，內政部將對於3年內提出申請重建者，最高給予1.4倍基準容積獎勵，重建後享有房屋稅及地價稅減免，且可放寬建蔽率及建築高度限制。另外，為解決重建工程資金問題，中央政府將提供重建工程貸款信用保證，協助更多危險及老舊房屋重建需求，加速重建效率。
依《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%限制，但國內多家銀行建築放款總額已達26%到29%，若不放寬建築放款限制，銀行在危老建築重建計劃的融資能力恐有不足。
三讀條文新增，商業銀行為提供參與重建計劃的土地及合法建築物所有權人或起造人籌措資金而辦理放款，不受《銀行法》第72條之2限制。但為兼顧金融機構流動性風險，金融主管機關必要時得規定商業銀行放款的最高額度。
川金會破局的原因不少，北韓官方批評日前副總統潘斯是「政治白癡」，甚至揚言動用核武，加上北韓上周在新加坡的籌備會議中放美國鴿子，都促使川普總統在最後一刻踩煞車；但白宮官員透露，和談希望依然存在，惟北韓不能再放狠話。
國務卿龐培歐(Mike Pompeo)24日在參院外交委員會作證時也暗示，川普決定取消川金會的部分原因，也在於北韓對會議準備工作，完全相應不理。
此外，白宮資深官員透露，在龐培歐與北韓外交官員安排下，白宮副幕僚長哈金(Joe Hagin)上周率領美方先遣小組至新加坡，準備與北韓事務官員見面，協調川金會後勤事宜，沒想到北韓官員竟然「放鴿子」，而且幾乎一個星期都不聯絡。
據白宮國安會亞洲事務資深主任博明(Matt Pottinger)私下說法，他並未明確表示，北韓此舉是否導致川普取消川金會，但肯定是重要因素之一。
博明24日在與白宮同仁的內部會議中說：「北韓官員一直未出現，他們根本沒有告知我們，就這樣讓我們白等了；過去這六天美國多次試圖與北韓聯繫，要事先溝通與協調12日的峰會，但他們始終沒有回應。」
副總統潘斯21日在福斯新聞(Fox News)受訪時曾說：「 金正恩如不肯達成協議，下場只會像利比亞模式一樣。」
北韓副外相崔善熙23日晚對此批評潘斯是「政治白癡」說，「美國副總統居然會說出這麼無知和愚蠢的話， 讓我無法不感到驚訝」，甚至提到兩國若不坐下來好好談，就是用核子武器對決。
一名白宮官員24日表示，崔善熙發表談話後，政府高層官員開會商討，而最後讓川普決定喊停的關鍵，就是北韓揚言動用核武。
這位官員說：「北韓在最新聲明中，等於是威脅要以核武開戰，在這種情況下沒有任何高峰會能夠成功。」
另一位白宮官員則提到，兩國並非沒有希望和談，但北韓必須需要這種強烈措詞。
他說：「如果北韓想要談，後門還是開的，但至少他們講話要改變一下。希望還是有的，但顯然得做更多努力。」
引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%B7%9D%E9%87%91%E6%9C%83%E7%A0%B4%E5%B1%80-%E7%99%BD%E5%AE%AE-%E5%92%8C
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